+372 5562 1867
info@tehingukeskus.ee
Minu konto
Kontrollkood on saadetud numbrile
Kui kontrollkood ekraanil ja telefonis on sama, kinnita toiming telefonis, sisestades Mobiil-ID PIN1 kood.
TühistaTehingukeskus pakub maa- ja metsaomanikele terviklahendust. Soovime aidata maaomanikel saada oma maa või raieõiguse müügist võimalikku suurimat kasu. Aitame teada saada kinnistu õiglase väärtuse ning vastame nii metsa kui ka põlluga seotud küsimustele.
Helista meile ja saa tasuta konsultatsioon 
+372 5850 1765
Konsultatsioon ei kohusta Sind millekski
Raie kontrolliga oksjoniteenus tagab Sulle kvaliteetse ja jätkusuutliku metsakasvu.
Müü oma raieõigus
Maa hind sõltub mitmest aspektist, lase meie valdkonna spetsialistidel seda hinnata.
Müü oma maa
Ühtlasi võid Sa konsulteerida TASUTA meie spetsialistidega mistahes hetkel.
Oma tegutsemisaastate vältel oleme saanud oma klientidelt väga rõõmsat ja positiivset tagasisidet. Just hea tagasiside on see, mis meid aina innustab! Oleme väga tänulikud oma klientidele, kes on meile tagasisidet jätnud ning lubanud seda portaalis kajastada.
Suur tänu Tehingukeskuse ärikliendihaldur Rainer Võsastele, kes oli toeks kogu protsessi vältel. Alustades raieteatise vormistamise, soovitusliku alghinna määramise kuni lõpuks eduka tehinguni välja ja kogu protsessi vältel hoidis mind oksjoniga seonduvalt kursis.
Soovitan Tehingukeskust tehingupartneriks ka teistele maaomanikele.
Asjalik äriajamise koht, sain abi ja häid nõuandeid. Kui müüjad ja ostjad saavad siin kokku ja oma tehingud tehtud, siis on ju hästi.
Meie kogemus Tehingukeskuse koostööpartnerina on olnud hea. Kinnistute enampakkumised mis võitnud oleme on kõik ilusti notaris sujunud ja ka raieõiguste puhul on olnud kõik korrektne. Suhtumine, dokumentatsioon ja suhtlus Tehingukeskusega on olnud hea, oksjonil pakutav on arusaadav ja ei ole esinenud varjatud puuduseid.
Tehingukeskusega koostöö oli ladus ja soovitan ka teistele maaomanikele.
Koostöö Tehingukeskuse meeskonnaga on olnud usaldusväärne ja positiivne. Ettevõtte poolne suhtlus meie kui kliendiga on toimunud läbipaistvalt ja kiiresti. Oksjoni keskkonnas olevad pakkumised on kontrollitud ja puudusteta. Jätkame ka edaspidi Tehingukeskuse meeskonnaga koostööd.
Minu tänusõnad kuuluvad Tehingukeskuse haldurile Kelly Avald´le. Kelly andis kogu oksjoni perioodil tagasisidet, hoidis kursis, kuidas oksjon edeneb, kui palju on huvilisi jne. Müügi algusest saati andis vajalikku teavet, võttis telefonitsi ühendust, saatis vajalikke dokumente allkirjastamiseks, julgustas kinnistut müüma. Väga sõbralik, viisakas, kannatlik ja järjepidev, oma tööd tundev. Siit järeldus, et kogu Tehingukeskuse pere omab omadusi, mis kuulub müügitöö juurde.
Meiega teenid rohkem tulu kui üksi tegutsedes. Väärtusta õiglaselt oma maad!
Võta ühendust +372 5850 1765
Maa omanik või
2025. aasta maksumäärade vahemikud on:
maa maksustamishinnast aastas.
Maksumäärad kehtestab kohaliku omavalitsuse volikogu hiljemalt 31. jaanuariks.
1. jaanuari seisuga on vajalik nelja asjaolu üheaegne esinemine:
Täpsem info veebis: https://www.emta.ee/eraklient/maksud-ja-tasumine/muud-maksud/maamaks
Tegemist on dokumendiga, mis annab põhjaliku ülevaate metsa hetkeolukorrast ning soovituslikud tööd järgmiseks kümneks aastaks. Metsamajanduskava koosneb põhiliselt kahest osast:
1. Inventeerimine - kujutab endast puude mõõtmist, vaatlust ja loendamist. Välitööde käigus määrab kutsetunnistust omav spetsialist eraldiste kaupa puude liigilise koosseisu, kõrguse, diameetri, vanuse, küpsusastme, kahjustused ja muud olulised parameetrid. Sellest tulenevalt arvutatakse välja, kui palju materjali Teie metsas kasvab ning millise kvaliteediga see on. Seejärel edastab metsakorraldaja ehk taksaator kogutud andmed Keskkonnaagentuurile, kes need omakorda Metsaregistrisse lisab.
2. Soovitustel põhinev plaan, kuidas metsa järgmised 10 aastat jätkusuutlikult majandada. Seal on lähtuvalt Metsaseadusest välja toodud soovituslikud raieliigid ja -ajad ning -mahud, aga ka soovitused metsa uuendamiseks või järeltöödeks. Juhime tähelepanu, et tegemist on just nimelt soovitustega, mis tähendab, et lõpliku majandamise plaani otsustab siiski iga metsaomanik ise.
Metsamajanduskava on eelduseks peaaegu kõikidel raietöödel, kuid kindlasti soovitame seda ka juhul, kui kaalute kinnistu müüki. Värskete inventeerimisandmete põhjal on tunduvalt lihtsam arvutada metsakinnistu või raieõiguse õiglast väärtust nii omanikul kui ka metsandusettevõttel.
Metsamajanduskava hind on üldiselt 15-20€ metsamaa hektari kohta, sõltuvalt kinnistu suurusest, asukohast ja kava koostajast. See summa on tegelikult kaduvväike arvestades metsast saadavat potentsiaalset tulu! Lisaks sellele on võimalik metsamajanduskava koostamise eest riigilt ka toetust saada, mille suurus hetkel on 10€/ha. Täpsemalt saate toetuse kohta lugeda siit: https://www.eramets.ee/toetused/metsa-inventeerimise-toetus/.
Metsamajanduskava tellimiseks peate pöörduma mõne vastavat litsentsi omava ettevõtte poole. Kava tellides tasub kindlasti tähelepanu pöörata ka lubatavale tööde valmimise ajale. Mõistlik on, kui kava koostatakse ca kuu aja jooksul.
Mõned näited tuntumatest on:
Kogu nimekirja litsentsi omavatest ettevõtetest leiate: https://keskkonnaagentuur.ee/metsakorraldus#tegevusloaga-metsako
Jäta meile sõnum ja saa vastused oma küsimustele.
Võta ühendust +372 5850 1765
Helista meile